Lokale na sprzedaż Kuków

Opis oferty

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Nowoczesny budynek produkcyjno-usługowy Kuków 95 | Gotowy do
uruchomienia, nowy, z pozwoleniami

Lokalizacja: Kuków (gm. Stryszawa, woj. małopolskie)
Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / zakład przetwórstwa
Powierzchnia: 196 m² + użytkowe poddasze

Na sprzedaż wolnostojący budynek produkcyjno-usługowy z 2023 roku,
wybudowany jako zakład przetwarzania produktów rolnych. Obiekt
posiada wszystkie niezbędne pozwolenia administracyjne (PINB,
sanepid, weterynaria) oraz pełne wyposażenie techniczne,
umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności
szczególnie tej z podziałem na strefy czystą, i brudną.

 Specyfikacja techniczna:
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (wodociąg gminny), elektryczna (w tym
siła), ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe), wentylacja mechaniczna,
kanalizacja deszczowa i gminna z separatorami.
Chłodnia: przygotowana do montażu agregatów chłodniczych.
Materiał wykończenia: płyty Glasbord Sarana zatwierdzone do
kontaktu z żywnością, posadzki przemysłowe.
Stolarka: zewnętrzna Wiśniowski, wewnętrzna ze stali nierdzewnej.
Myjka ciśnieniowa z pompą
Rampa załadunkowa
Stanowisko mycia pojazdów

Układ pomieszczeń:
Strefa przyjęcia i segregacji produktów
Pomieszczenia do obróbki, schładzania i pakowania
Chłodnia
Magazyn odpadów
Pomieszczenia do mycia pojemników
Zaplecze socjalne i sanitarne (łazienki, szatnie)
Pomieszczenie biurowe
Osobne wejście na użytkowe poddasze (do adaptacji na dowolne
potrzeby)

Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy z jednej
strony otoczona zabudową jednorodzinną, z drugiej sąsiaduje z
terenami przemysłowymi (po drugiej stronie rzeki).
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na prowadzenie
działalności produkcyjnej i usługowej również w zakresie
przetwórstwa rolno-spożywczego przy zachowaniu nieuciążliwego
charakteru dla okolicy.

Doskonały dojazd:
Znakomita lokalizacja logistyczna szybki dostęp do:
Stryszawa 2 km
Sucha Beskidzka 9 km
Wadowice i Żywiec 22 km
Żywiec 28 km

Idealne przeznaczenie:
Obiekt stworzony z myślą o:
produkcji rolnej (czysta/brudna)
przetwórstwie spożywczym
usługach specjalistycznych wymagających podziału stref
higienicznych
działalności handlowej z zapleczem magazynowym

Dzięki przemyślanemu układowi i wysokim standardom wykonania,
nieruchomość daje duże możliwości adaptacji również pod inne
formy działalności komercyjnej.

Podsumowanie:
-Nowy, nigdy nieużywany zakład
-Gotowy do uruchomienia
-Pełna dokumentacja techniczna i użytkowa
-Pozwolenia na użytkowanie, produkcję czystą i brudną
-Świetna lokalizacja z dala od zgiełku, ale z łatwym dojazdem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i
umówić się na prezentację.

Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy chętnie uzgodnimy
warunki kooperacji z RE/MAX i innymi biurami.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI całkowity koszt pośrednictwa pokrywa
właściciel nieruchomości.

Agent prowadzący
Marcin Hus
tel:+48 728 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/marcin_hus

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.